单层厂房造价指标分析

　单层厂房造价指标分析

　表一、工程概况 项 目 名

　称 内

　容 工程名称 某厂房工程 工程分类

　建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房 工程地点 外环线外-奉贤工业园区 建筑物功能及规模 厂房 开工日期 2011 年 5 月 16 日 竣工日期 2012 年 3 月 10 日 建筑面积(平方米) 109216

　 其中:地上 109216

　 地________

　建筑和安装工程造价(万元) 23045 平方米造价(元/平方米) 2110.07 结构类型 钢结构 层数（层）

　地上_1 层___

　 地下_________

　建筑高度（檐口）(米)

　高度分 3 层 37.75 米，29.9 米，22.5 米 层高(米)

　其中:首层

　 标准层_________

　建筑节能 - 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 桩承台基础 埋置深度(米) 2.35 米 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件 价格取定期

　 2011 年 2 月

　 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 PHC 砼管桩桩 （500AB 600AB 静压）、砼方桩 （JZHb-345 静压），地基不处理

　 砌筑工程 外墙类型 240 厚多孔砖 内墙类型 240 厚多孔砖 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）

　桩承台 C35 加基础梁 C30;柱 C30;板 C30;钢柱灌芯 C40;钢筋HPB235,HRB335,HRB400 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 镀铝锌暗扣式板 100mm 厚 防腐、隔热、保温工程 - 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 防滑地砖 门窗工程 铝合金 70 系列；彩钢板抗风卷帘门，彩钢板推拉门 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 外墙：20 厚水泥砂浆；内墙：

　20厚水泥砂浆 天棚工程 - 油漆、涂料、裱糊工程 外墙丙烯酸涂料；内墙乳胶漆 其他工程 - 安装工程 电气工程 电气管道镀锌钢管，暗敷，支架采用角铁 给排水、采暖、燃气工程工程 给排水管道均采用 PPR 塑料管，卫生洁具 消防工程 - 通风空调工程 排风扇 智能化系统工程 - 电梯工程 - 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

　 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价

　 （元/m2 ）

　造价比例（%）

　1 分部分项工程 19954.17

　1827.04

　86.59% 1.1 建筑工程 15305.32

　1401.38

　66.41% 1.2 装饰装修工程 1879.17

　172.06

　8.15% 1.3 安装工程 2769.68

　253.60

　12.02% 2 措施项目 806.95

　73.89

　3.50% 3 其他项目 1012.12

　92.67

　4.39% 4 规费 444.25

　40.68

　1.93% 5 税金 827.85

　75.80

　3.59% 合计 23045.34

　2110.07

　100.00% 注：第 4、5 项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。

　 表四、分部分项工程造价指标 序号 项

　目

　名 称 造价(万元) 平方米造价

　（元/m2 ）

　占总造价比例（%）

　1 建筑工程 15305.32

　1401.38

　66.41% 1.1 土（石）方工程 79.69

　7.30

　0.35% 1.2 桩与地基基础工程 1661.39

　152.12

　7.21% 1.3 砌筑工程 41.84

　3.83

　0.18% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 3011.44

　275.73

　13.07% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 9690.10

　887.24

　42.05% 1.7 屋面及防水工程 803.59

　73.58

　3.49% 1.8 防腐、隔热、保温工程 3.31

　0.30

　0.01% 1.9 其他工程 13.96

　1.28

　0.06% 2 装饰装修工程 1879.17

　172.06

　8.15% 2.1 楼地面工程 1729.51

　158.36

　7.50% 2.2 门窗工程 117.94

　10.80

　0.51% 2.3 墙柱面工程 13.13

　1.20

　0.06% 2.4 天棚工程 3.30

　0.30

　0.01% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 14.22

　1.30

　0.06% 2.6 其他工程 1.06

　0.10

　0.00% 3 安装工程 2769.68

　253.60

　12.02% 3.1 电气工程 2518.32

　230.58

　10.93% 3.2 给排水、采暖、燃气工程 248.45

　22.75

　1.08% 3.3 消防工程 - - - 3.4 通风空调工程 2.91

　0.27

　0.01% 3.5 智能化系统工程 - - - 3.6 电梯工程 - - - 3.7 其他工程 - - - 合计 19954.17

　1827.04

　86.59% 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

　 表五、措施项目造价指标 序号 项

　目

　名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2 ）

　占总造价比例（%）

　1 安全防护文明施工措施费 434.66

　39.80

　1.89% 1.1 环境保护 - - - 1.2 文明施工 - - - 1.3 临时设施 129.58

　11.86

　0.56% 1.4 安全施工 - - - 2 大型机械进出场及安拆 2.26

　0.21

　0.01% 3 现浇砼与钢砼构件模板 203.81

　18.66

　0.88% 4 脚手架 12.28

　1.12

　0.05% 5 垂直运输机械 - - - 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 - - - 9 施工排水、降水 - - - 10 其他措施费 24.36

　2.23

　0.11% 合计 806.95

　73.89

　3.50% 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

　 表六、其他项目造价指标 序号 项

　目

　名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2 ）

　占总造价比例（%）

　备注 1 暂列金额项目 - - -

　 2 专业工程暂估价项目 992.27

　90.85

　4.31% 虹吸雨水系统；屋顶自然通风器；吊车滑触线；总包服务与配合费 3 计日工 - - -

　 4 总承包服务费 19.85

　1.82

　0.09%

　 合计 1012.12

　92.67

　4.39%

　 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

　 表七、工程造价费用分析 序号 项 目 名 称 造价

　 (万元) 平方米造价

　（元/m2 ）

　占造价比例（%）

　人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费 税金 1 建筑工程 15305.32 1401.38

　- - - - - - - 1.1 基础工程 1741.09 159.42

　- - - - - - - 1.2 地上工程 13564.23 1241.96

　- - - - - - - 1.3 地下工程 - - - - - - - - - 2 装饰装修工程 1879.17 172.06

　- - - - - - - 3 安装工程 2769.68 253.60

　- - - - - - - 3.1 电气工程 2518.32 230.58

　- - - - - - - 3.2 给排水工程 248.45 22.75

　- - - - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - - - - 3.4 消防工程 - - - - - - - - - 3.5 通风空调工程 2.91 0.27

　- - - - - - - 3.6 智能化系统工程 - - - - - - - - - 3.7 电梯工程 - - - - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - - 4 措施项目 806.95 73.89

　- - - - - - - 5 其他项目 1012.12 92.67

　- - - - - - - 6 规费 444.25 40.68

　- - - - - - - 7 税金 827.85 75.80

　- - - - - - - 合计 23045.34 2110.07

　- - - - - - - 注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第 6、7 项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。

　 表八、主要消耗量指标 序号 项

　目

　名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 166077 152.06

　装饰 工日 102492 93.84

　安装 工日 19290 17.66

　小计 工日 287859 263.57

　2 钢

　筋 千克 2957.2901 2.71

　3 钢 模 板 千克 - - 4 其他钢材 千克 - - 5 木 模 板 平方米 - - 6 水

　泥 千克 - - 7 黄

　砂 千克 - - 8 石

　子 千克 - - 9 多 孔 砖

　 千块 - - 10 砌

　块 立方米 731.58 0.67

　11 商 品 砼 立方米 14412.51 13.20

　12 预拌砂浆 立方米 - - 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。

　 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 21870.22 20.02

　2 桩基工程 短桩 立方米 - - 钢管桩 千克 - - 砼方桩 立方米 60900.06 55.76

　砼管桩 立方米 9033.69 8.27

　灌注桩 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 砌筑工程 砖基础 立方米 470.32 0.43

　外墙砌体 立方米 672.34 0.62

　内墙砌体 立方米 59.24 0.05

　4 混凝土工程 基础（除地下室）

　立方米 11218.12 10.27

　地下 立方米 - - 地上 立方米 2308.302 2.11

　5 钢筋工程 吨 2928.01 2.68

　6 模板工程 平方米 28926.14 26.49

　7 门窗工程 门 平方米 3081 2.82

　窗 平方米 866.99 0.79

　其他 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层 平方米 221.56 0.20

　整体面层 平方米 109934.85 100.66

　其他 平方米 23026.22 21.08

　9 屋面工程 屋面防水 平方米 900.34 0.82

　隔热保温 平方米 973.3 0.89

　10 外装饰工程 幕墙 平方米 - - 涂料 平方米 3516.12 3.22

　块料 平方米 - - 外保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 3388.3 3.10

　天棚 平方米 860.19 0.79

　内保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 12920.5 11.83

　注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；

　 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

　 2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台) - - 0.11 动力 管（米）

　线（米）

　线槽、桥架（米）

　母线槽（米）

　电动机(台) 配电柜、屏、盘、箱(台) - - 9.37 - - - 照明 管（米）

　线（米）

　线槽、桥架（米）

　母线槽（米）

　灯具（套）

　配电箱(台) 23.45 36.26 - - - - 电缆 电力电缆（米）

　控制电缆（米）

　- - 架空线 线（千米）

　电杆（根）

　路灯（套）

　- - - 防雷接地 避雷针（支）

　避雷带（网）(米）

　引下线（米）

　接地母线（米）

　接地极（根）

　- - - - - 2 给排水 给水管（米）

　排水管（米）

　泵(台) 卫生器具 （套）

　洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器 1.21 1.02 - - - - - 3 燃气 管（米）

　灶、热水器（套）

　- - - 4 消防 水消防

　管（米）

　线/电缆（米）

　泵(台) 消火栓箱（套）

　喷淋头（个）

　- - - - - 电消防

　管（米）

　线（缆）（米）

　探测器（个）

　设备（台）

　- - - - 5 通风空调 通风 风管展开面积(平方米) 风机（台）

　除尘设备（台）

　- - - 空调 管（米）

　风机盘管（台）

　空调机组（台）

　- - - 6 智能化系统 管线 管（米）

　线槽（米）

　线（米）

　电缆（米）

　- - - - 通信网络 终端（个）

　- 建筑设备监控 终端（个）

　- 有线电视 终端（个）

　-

　智能识别管理 终端（个）

　- 安全防范 终端（个）

　- 7 电梯 总台数（台/幢）

　层数（层/幢）

　停靠站（站/幢）

　- - - 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；

　2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。