单层厂房造价指标分析

2020-07-08 10:02:57    浏览次数:    关键词: 单层 造价 厂房

 单层厂房造价指标分析

 表一、工程概况 项 目 名

 称 内

 容 工程名称 某厂房工程 工程分类

 建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房 工程地点 外环线外-奉贤工业园区 建筑物功能及规模 厂房 开工日期 2011 年 5 月 16 日 竣工日期 2012 年 3 月 10 日 建筑面积(平方米) 109216

  其中:地上 109216

  地________

 建筑和安装工程造价(万元) 23045 平方米造价(元/平方米) 2110.07 结构类型 钢结构 层数(层)

 地上_1 层___

  地下_________

 建筑高度(檐口)(米)

 高度分 3 层 37.75 米,29.9 米,22.5 米 层高(米)

 其中:首层

  标准层_________

 建筑节能 - 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 桩承台基础 埋置深度(米) 2.35 米 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及相关文件 价格取定期

  2011 年 2 月

  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土(石)方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 PHC 砼管桩桩 (500AB 600AB 静压)、砼方桩 (JZHb-345 静压),地基不处理

  砌筑工程 外墙类型 240 厚多孔砖 内墙类型 240 厚多孔砖 混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)

 桩承台 C35 加基础梁 C30;柱 C30;板 C30;钢柱灌芯 C40;钢筋HPB235,HRB335,HRB400 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 镀铝锌暗扣式板 100mm 厚 防腐、隔热、保温工程 - 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 防滑地砖 门窗工程 铝合金 70 系列;彩钢板抗风卷帘门,彩钢板推拉门 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 外墙:20 厚水泥砂浆;内墙:

 20厚水泥砂浆 天棚工程 - 油漆、涂料、裱糊工程 外墙丙烯酸涂料;内墙乳胶漆 其他工程 - 安装工程 电气工程 电气管道镀锌钢管,暗敷,支架采用角铁 给排水、采暖、燃气工程工程 给排水管道均采用 PPR 塑料管,卫生洁具 消防工程 - 通风空调工程 排风扇 智能化系统工程 - 电梯工程 - 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。

  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价

  (元/m2 )

 造价比例(%)

 1 分部分项工程 19954.17

 1827.04

 86.59% 1.1 建筑工程 15305.32

 1401.38

 66.41% 1.2 装饰装修工程 1879.17

 172.06

 8.15% 1.3 安装工程 2769.68

 253.60

 12.02% 2 措施项目 806.95

 73.89

 3.50% 3 其他项目 1012.12

 92.67

 4.39% 4 规费 444.25

 40.68

 1.93% 5 税金 827.85

 75.80

 3.59% 合计 23045.34

 2110.07

 100.00% 注:第 4、5 项按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定计价。

  表四、分部分项工程造价指标 序号 项

 目

 名 称 造价(万元) 平方米造价

 (元/m2 )

 占总造价比例(%)

 1 建筑工程 15305.32

 1401.38

 66.41% 1.1 土(石)方工程 79.69

 7.30

 0.35% 1.2 桩与地基基础工程 1661.39

 152.12

 7.21% 1.3 砌筑工程 41.84

 3.83

 0.18% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 3011.44

 275.73

 13.07% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 9690.10

 887.24

 42.05% 1.7 屋面及防水工程 803.59

 73.58

 3.49% 1.8 防腐、隔热、保温工程 3.31

 0.30

 0.01% 1.9 其他工程 13.96

 1.28

 0.06% 2 装饰装修工程 1879.17

 172.06

 8.15% 2.1 楼地面工程 1729.51

 158.36

 7.50% 2.2 门窗工程 117.94

 10.80

 0.51% 2.3 墙柱面工程 13.13

 1.20

 0.06% 2.4 天棚工程 3.30

 0.30

 0.01% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 14.22

 1.30

 0.06% 2.6 其他工程 1.06

 0.10

 0.00% 3 安装工程 2769.68

 253.60

 12.02% 3.1 电气工程 2518.32

 230.58

 10.93% 3.2 给排水、采暖、燃气工程 248.45

 22.75

 1.08% 3.3 消防工程 - - - 3.4 通风空调工程 2.91

 0.27

 0.01% 3.5 智能化系统工程 - - - 3.6 电梯工程 - - - 3.7 其他工程 - - - 合计 19954.17

 1827.04

 86.59% 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。

  表五、措施项目造价指标 序号 项

 目

 名 称 造价(万元) 平方米造价(元/m2 )

 占总造价比例(%)

 1 安全防护文明施工措施费 434.66

 39.80

 1.89% 1.1 环境保护 - - - 1.2 文明施工 - - - 1.3 临时设施 129.58

 11.86

 0.56% 1.4 安全施工 - - - 2 大型机械进出场及安拆 2.26

 0.21

 0.01% 3 现浇砼与钢砼构件模板 203.81

 18.66

 0.88% 4 脚手架 12.28

 1.12

 0.05% 5 垂直运输机械 - - - 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 - - - 9 施工排水、降水 - - - 10 其他措施费 24.36

 2.23

 0.11% 合计 806.95

 73.89

 3.50% 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

  表六、其他项目造价指标 序号 项

 目

 名 称 造价(万元) 平方米造价(元/m2 )

 占总造价比例(%)

 备注 1 暂列金额项目 - - -

  2 专业工程暂估价项目 992.27

 90.85

 4.31% 虹吸雨水系统;屋顶自然通风器;吊车滑触线;总包服务与配合费 3 计日工 - - -

  4 总承包服务费 19.85

 1.82

 0.09%

  合计 1012.12

 92.67

 4.39%

  注:暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

  表七、工程造价费用分析 序号 项 目 名 称 造价

  (万元) 平方米造价

 (元/m2 )

 占造价比例(%)

 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费 税金 1 建筑工程 15305.32 1401.38

 - - - - - - - 1.1 基础工程 1741.09 159.42

 - - - - - - - 1.2 地上工程 13564.23 1241.96

 - - - - - - - 1.3 地下工程 - - - - - - - - - 2 装饰装修工程 1879.17 172.06

 - - - - - - - 3 安装工程 2769.68 253.60

 - - - - - - - 3.1 电气工程 2518.32 230.58

 - - - - - - - 3.2 给排水工程 248.45 22.75

 - - - - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - - - - 3.4 消防工程 - - - - - - - - - 3.5 通风空调工程 2.91 0.27

 - - - - - - - 3.6 智能化系统工程 - - - - - - - - - 3.7 电梯工程 - - - - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - - 4 措施项目 806.95 73.89

 - - - - - - - 5 其他项目 1012.12 92.67

 - - - - - - - 6 规费 444.25 40.68

 - - - - - - - 7 税金 827.85 75.80

 - - - - - - - 合计 23045.34 2110.07

 - - - - - - - 注:1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析,可视工程实际情况选填;2、第 6、7 项按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计价。

  表八、主要消耗量指标 序号 项

 目

 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 166077 152.06

 装饰 工日 102492 93.84

 安装 工日 19290 17.66

 小计 工日 287859 263.57

 2 钢

 筋 千克 2957.2901 2.71

 3 钢 模 板 千克 - - 4 其他钢材 千克 - - 5 木 模 板 平方米 - - 6 水

 泥 千克 - - 7 黄

 砂 千克 - - 8 石

 子 千克 - - 9 多 孔 砖

  千块 - - 10 砌

 块 立方米 731.58 0.67

 11 商 品 砼 立方米 14412.51 13.20

 12 预拌砂浆 立方米 - - 注:1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗。

  表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土(石)方工程 立方米 21870.22 20.02

 2 桩基工程 短桩 立方米 - - 钢管桩 千克 - - 砼方桩 立方米 60900.06 55.76

 砼管桩 立方米 9033.69 8.27

 灌注桩 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 砌筑工程 砖基础 立方米 470.32 0.43

 外墙砌体 立方米 672.34 0.62

 内墙砌体 立方米 59.24 0.05

 4 混凝土工程 基础(除地下室)

 立方米 11218.12 10.27

 地下 立方米 - - 地上 立方米 2308.302 2.11

 5 钢筋工程 吨 2928.01 2.68

 6 模板工程 平方米 28926.14 26.49

 7 门窗工程 门 平方米 3081 2.82

 窗 平方米 866.99 0.79

 其他 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层 平方米 221.56 0.20

 整体面层 平方米 109934.85 100.66

 其他 平方米 23026.22 21.08

 9 屋面工程 屋面防水 平方米 900.34 0.82

 隔热保温 平方米 973.3 0.89

 10 外装饰工程 幕墙 平方米 - - 涂料 平方米 3516.12 3.22

 块料 平方米 - - 外保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 3388.3 3.10

 天棚 平方米 860.19 0.79

 内保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 12920.5 11.83

 注:1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;

  2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

  2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台) - - 0.11 动力 管(米)

 线(米)

 线槽、桥架(米)

 母线槽(米)

 电动机(台) 配电柜、屏、盘、箱(台) - - 9.37 - - - 照明 管(米)

 线(米)

 线槽、桥架(米)

 母线槽(米)

 灯具(套)

 配电箱(台) 23.45 36.26 - - - - 电缆 电力电缆(米)

 控制电缆(米)

 - - 架空线 线(千米)

 电杆(根)

 路灯(套)

 - - - 防雷接地 避雷针(支)

 避雷带(网)(米)

 引下线(米)

 接地母线(米)

 接地极(根)

 - - - - - 2 给排水 给水管(米)

 排水管(米)

 泵(台) 卫生器具 (套)

 洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器 1.21 1.02 - - - - - 3 燃气 管(米)

 灶、热水器(套)

 - - - 4 消防 水消防

 管(米)

 线/电缆(米)

 泵(台) 消火栓箱(套)

 喷淋头(个)

 - - - - - 电消防

 管(米)

 线(缆)(米)

 探测器(个)

 设备(台)

 - - - - 5 通风空调 通风 风管展开面积(平方米) 风机(台)

 除尘设备(台)

 - - - 空调 管(米)

 风机盘管(台)

 空调机组(台)

 - - - 6 智能化系统 管线 管(米)

 线槽(米)

 线(米)

 电缆(米)

 - - - - 通信网络 终端(个)

 - 建筑设备监控 终端(个)

 - 有线电视 终端(个)

 -

 智能识别管理 终端(个)

 - 安全防范 终端(个)

 - 7 电梯 总台数(台/幢)

 层数(层/幢)

 停靠站(站/幢)

 - - - 注:1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标;

 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

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